Rainer Maria Löckener - Gutachter für Immobilienbewertung mit Büros in Bad Reichenhall und Nürnberg
Grundsätzlich ist das Internet für eine erste Information ein hervorragendes Medium. Doch bei der Wertermittlung einer Immobilie ist besonderer Sachverstand notwendig, denn jede Immobilie ist ein Unikat. Viele Elemente, für den Laien vielleicht noch so unbedeutend, gehen wertbildend in den Markt- bzw. Verkehrswert ein. So sind für die fachgerechte Beratung oder die marktgerechte Wertermittlung ihrer Immobilie immer das persönliche Gespräch, konkrete Bauunterlagen und die intensive Besichtigung der Immobilie durch den Sachverständigen notwendig.
Kein seriöser Gutachter für Immobilienbewertungen kann durch eine "Ferndiagnose" über das Internet eine nachhaltige Aussage über den Wert einer Immobilie machen oder gar ein Markt- bzw. Verkehrswertgutachten fertigen. Dispositionen von Immobilienvermögen sollten nicht ohne die fachkundige Beratung eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen durchgeführt werden.
Die Tätigkeitsschwerpunkte meines Sachverständigenbüros sind in den folgenden Bereichen zu finden:
- Markt- bzw. Verkehrswertgutachten für bebaute und unbebaute Grundstücke
- Ermittlung eines Zugewinnausgleichs bei Ehescheidungen
- Wirtschaftliche Bestandsanalysen
- Kauf- und Verkaufsberatungen
- Markt- bzw. Verkehrswertgutachten in den Bereichen Erbschaft, Nachlass und Betreuung
- Überführung von Immobilien vom Anlagevermögen eines Unternehmens in das Privatvermögen (und umgekehrt)
- gerichtlichen Zwangs- und Teilungsversteigerungen sowie Familienrechtssachen